Valeur de la maison de 100m2 Rue Rene Legros à Savigny sur Orge

Estimation théorique

Rue Rene Legros,91600 Savigny sur Orge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rene Legros,91600-Savigny sur Orge indique un avis de valeur compris entre 428.000€ et 482.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.280€ et 4.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Savigny-sur-Orge (91589), comprenant 36978 habitants est de 12,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.272€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 859€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-2886RUE RENE LEGROS690400370000€4111€
2023-12-2886RUE RENE LEGROS690400370000€4111€
2020-09-1184RUE RENE LEGROS594401230000€2447€
2020-09-1184RUE RENE LEGROS594401230000€2447€
2022-07-1996RUE DE PARIS595407352000€3705€
2022-07-1996RUE DE PARIS595407352000€3705€
2020-07-0394RUE RENE LEGROS6163862609050€3737€
2020-07-0394RUE RENE LEGROS6163862609050€3737€
2022-11-1480RUE RENE LEGROS465400307000€4723€
2022-11-1480RUE RENE LEGROS465400307000€4723€
2022-04-13113RUE RENE LEGROS357479271000€4754€
2022-04-13113RUE RENE LEGROS357479271000€4754€
2021-07-018RUE MICHELET5123404440000€3577€
2021-07-018RUE MICHELET5123404440000€3577€
2021-06-144RUE MICHELET8180405539000€2994€
2021-06-144RUE MICHELET8180405539000€2994€
2023-11-0232AV JEAN JAURES495405370000€3895€
2023-11-0232AV JEAN JAURES495405370000€3895€
2022-09-1436RUE DES ROSES490400550000€6111€
2022-09-1436RUE DES ROSES490400550000€6111€
2022-01-223RUE LA BRUYERE4110403150000€1364€
2022-01-223RUE LA BRUYERE4110403150000€1364€
2022-02-0237RUE MISTRAL360410307000€5117€
2022-02-0237RUE MISTRAL360410307000€5117€
2021-07-2997RUE DE PARIS689394425000€4775€
2021-07-2997RUE DE PARIS689394425000€4775€
2022-11-1027RUE MISTRAL5110400422000€3836€
2022-11-1027RUE MISTRAL5110400422000€3836€
2022-09-0716RUE MICHELET484401364000€4333€
2022-09-0716RUE MICHELET484401364000€4333€
2023-05-1254RUE RASPAIL499618398000€4020€
2023-05-1254RUE RASPAIL499618398000€4020€
2020-06-0826RUE DES ROSES491952500000€5495€
2020-06-0826RUE DES ROSES491952500000€5495€
2020-10-1499RUE DE PARIS477380275000€3571€
2020-10-1499RUE DE PARIS477380275000€3571€
2023-08-2120RUE MICHELET496404420000€4375€
2023-08-2120RUE MICHELET496404420000€4375€
2024-05-1745RUE MISTRAL580412316000€3950€
2024-05-1745RUE MISTRAL580412316000€3950€
2024-06-2528RUE MISTRAL4110395390000€3545€
2024-06-2528RUE MISTRAL4110395390000€3545€
2021-09-3048RUE RASPAIL366408275000€4167€
2021-09-3048RUE RASPAIL366408275000€4167€
2023-11-0327RUE DES ROSES495407460000€4842€
2023-11-0327RUE DES ROSES495407460000€4842€
2022-09-0827RUE DES ROSES792380422500€4592€
2022-09-0827RUE DES ROSES792380422500€4592€
2022-03-1523RUE MICHELET460243330000€5500€
2022-03-1523RUE MICHELET460243330000€5500€
2022-09-2370RUE RASPAIL6152411402300€2647€
2022-09-2370RUE RASPAIL6152411402300€2647€
2021-09-1024RUE MISTRAL497411482290€4972€
2021-09-1024RUE MISTRAL497411482290€4972€
2022-06-1579RUE RENE LEGROS352470360000€6923€
2022-06-1579RUE RENE LEGROS352470360000€6923€
2020-10-2319RUE DES ROSES585200469812€5527€
2020-10-2319RUE DES ROSES585200469812€5527€
2023-10-1347RUE MISTRAL5196454585220€2986€
2023-10-1347RUE MISTRAL5196454585220€2986€
2020-11-265RUE LAMARTINE350407250000€5000€
2020-11-265RUE LAMARTINE350407250000€5000€
2022-09-2316RUE JULES FERRY477407278000€3610€
2022-09-2316RUE JULES FERRY477407278000€3610€
2021-01-1567RUE DE PARIS352251265780€5111€
2021-01-1567RUE DE PARIS352251265780€5111€
2022-07-287RUE LAMARTINE361403420000€6885€
2022-07-287RUE LAMARTINE361403420000€6885€
2022-06-0146RUE MISTRAL463409285000€4524€
2022-06-0146RUE MISTRAL463409285000€4524€
2024-03-147RUE MASSENET466750375000€5682€
2024-03-147RUE MASSENET466750375000€5682€
2020-10-2967RUE RASPAIL360406410500€6842€
2020-10-2967RUE RASPAIL360406410500€6842€
2023-06-2620RUE MISTRAL342406245000€5833€
2023-06-2620RUE MISTRAL342406245000€5833€
2023-10-1110RUE JULES FERRY482407370000€4512€
2023-10-1110RUE JULES FERRY482407370000€4512€
2021-07-29109RUE DE PARIS5100396408500€4085€
2021-07-29109RUE DE PARIS5100396408500€4085€
2021-09-0323AV JEAN JAURES7147400415000€2823€
2021-09-0323AV JEAN JAURES7147400415000€2823€
2021-07-085RUE MASSENET471619460000€6479€
2021-07-085RUE MASSENET471619460000€6479€
2022-08-2513RUE LAMARTINE5139403407000€2928€
2022-08-2513RUE LAMARTINE5139403407000€2928€
2022-07-2921AV JEAN JAURES474400320000€4324€
2022-07-2921AV JEAN JAURES474400320000€4324€
2020-10-164RUE DES PETITS CHAMPS495400323950€3410€
2020-10-164RUE DES PETITS CHAMPS495400323950€3410€
2022-07-2846RUE PIERRE CURIE5128403538000€4203€
2022-07-2846RUE PIERRE CURIE5128403538000€4203€
2021-03-0331RUE JULES FERRY486349354250€4119€
2021-03-0331RUE JULES FERRY486349354250€4119€
2021-08-2727RUE JULES FERRY347404338000€7191€
2021-08-2727RUE JULES FERRY347404338000€7191€
2021-05-21117RUE DE PARIS5150404505000€3367€
2021-05-21117RUE DE PARIS5150404505000€3367€
2022-09-1953RUE PIERRE CURIE5135412593950€4400€
2022-09-1953RUE PIERRE CURIE5135412593950€4400€
2023-01-1914RUE DES PETITS CHAMPS7162408570000€3519€
2023-01-1914RUE DES PETITS CHAMPS7162408570000€3519€
2022-06-3072AV JEAN JAURES374412318000€4297€
2022-06-3072AV JEAN JAURES374412318000€4297€
2023-04-2811RUE DE PROVENCE481402394000€4864€
2023-04-2811RUE DE PROVENCE481402394000€4864€
2021-06-1529RUE RASPAIL486403247380€2877€
2021-06-1529RUE RASPAIL486403247380€2877€
2023-10-11121RUE DE PARIS476404260000€3421€
2023-10-11121RUE DE PARIS476404260000€3421€
2021-10-064RUE JULES FERRY5144292587500€4080€
2021-10-064RUE JULES FERRY5144292587500€4080€
2023-08-311RUE DE PROVENCE365405369000€5677€
2023-08-311RUE DE PROVENCE365405369000€5677€
2020-12-0169RUE RENE LEGROS360400324000€5400€
2020-12-0169RUE RENE LEGROS360400324000€5400€
2020-11-1343RUE PIERRE CURIE371400375000€5282€
2020-11-1343RUE PIERRE CURIE371400375000€5282€
2021-04-0111RUE DES CHERCHEFEUILLES5125604485855€3887€
2021-04-0111RUE DES CHERCHEFEUILLES5125604485855€3887€
2020-12-1727RUE RASPAIL492403150000€1630€
2020-12-1727RUE RASPAIL492403150000€1630€
2021-12-3028RUE DES ARTISTES483404350000€4217€
2021-12-3028RUE DES ARTISTES483404350000€4217€
2021-10-0490RUE RASPAIL5127375468000€3685€
2021-10-0490RUE RASPAIL5127375468000€3685€
2021-07-3048RUE EDOUARD BRANLY799412418000€4222€
2021-07-3048RUE EDOUARD BRANLY799412418000€4222€
2022-06-0877AV JEAN JAURES238167235000€6184€
2022-06-0877AV JEAN JAURES238167235000€6184€
2022-07-1385RUE RASPAIL6150411515000€3433€
2022-07-1385RUE RASPAIL6150411515000€3433€
2021-10-0725RUE RASPAIL373403346000€4740€
2021-10-0725RUE RASPAIL373403346000€4740€
2022-09-159RUE JULES FERRY4100404300000€3000€
2022-09-159RUE JULES FERRY4100404300000€3000€
2021-06-1852RUE EDOUARD BRANLY358412265000€4569€
2021-06-1852RUE EDOUARD BRANLY358412265000€4569€
2021-09-0254RUE EDOUARD BRANLY254412320000€5926€
2021-09-0254RUE EDOUARD BRANLY254412320000€5926€
2021-01-1811RUE DES PETITS CHAMPS485412295000€3471€
2021-01-1811RUE DES PETITS CHAMPS485412295000€3471€
2023-04-2592RUE RASPAIL345407235000€5222€
2023-04-2592RUE RASPAIL345407235000€5222€
2024-05-029AV JEAN JAURES4120327347150€2893€
2024-05-029AV JEAN JAURES4120327347150€2893€
2021-06-0324RUE RASPAIL367412351000€5239€
2021-06-0324RUE RASPAIL367412351000€5239€
2020-10-2036RUE EDOUARD BRANLY4116400433750€3739€
2020-10-2036RUE EDOUARD BRANLY4116400433750€3739€
2022-05-3086RUE PIERRE CURIE452411300000€5769€
2022-05-3086RUE PIERRE CURIE452411300000€5769€
2021-09-2227RUE DES ARTISTES5143411565000€3951€
2021-09-2227RUE DES ARTISTES5143411565000€3951€
2024-05-2389RUE RASPAIL350411296000€5920€
2024-05-2389RUE RASPAIL350411296000€5920€
2021-02-0123RUE RASPAIL5121417409000€3380€
2021-02-0123RUE RASPAIL5121417409000€3380€
2020-10-293RUE JULES FERRY688404305000€3466€
2020-10-293RUE JULES FERRY688404305000€3466€
2021-12-297AV JEAN JAURES385350345000€4059€
2021-12-297AV JEAN JAURES385350345000€4059€
2023-08-0118RUE DE PROVENCE489378470000€5281€
2023-08-0118RUE DE PROVENCE489378470000€5281€
2020-09-0225RUE DES ARTISTES695411315000€3316€
2020-09-0225RUE DES ARTISTES695411315000€3316€
2021-04-0116RUE DES ARTISTES456401298720€5334€
2021-04-0116RUE DES ARTISTES456401298720€5334€
2023-12-207RUE DES ROSES479818320000€4051€
2023-12-207RUE DES ROSES479818320000€4051€
2022-07-2828RUE EDOUARD BRANLY4130400449000€3454€
2022-07-2828RUE EDOUARD BRANLY4130400449000€3454€
2021-03-0823RUE EDOUARD BRANLY490104200000€2222€
2021-03-0823RUE EDOUARD BRANLY490104200000€2222€
2021-08-0619RUE DES PETITS CHAMPS5108417469400€4346€
2021-08-0619RUE DES PETITS CHAMPS5108417469400€4346€
2022-02-2823RUE EDOUARD BRANLY471163290000€4085€
2022-02-2823RUE EDOUARD BRANLY471163290000€4085€
2023-10-1925RUE DU DOCTEUR BOURRIER236402222000€6167€
2023-10-1925RUE DU DOCTEUR BOURRIER236402222000€6167€
2020-10-0125RUE PIERRE CURIE470400378000€5400€
2020-10-0125RUE PIERRE CURIE470400378000€5400€
2023-03-3118RUE RASPAIL5118400395000€3347€
2023-03-3118RUE RASPAIL5118400395000€3347€
2024-02-2216RUE RASPAIL5133400534150€4016€
2024-02-2216RUE RASPAIL5133400534150€4016€
2022-02-1710ALL PIERRE LOTI5105411430000€4095€
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2021-11-3017ALL PIERRE LOTI356247316150€5646€
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2020-09-298ALL PIERRE LOTI6109411340000€3119€
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2021-04-1945RUE DU DOCTEUR BOURRIER480397195000€2438€
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2021-12-0138RUE DE PROVENCE484392366000€4357€
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2024-01-3040RUE DE PROVENCE356367140000€2500€
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2023-05-1714RUE DU DOCTEUR BOURRIER360401280000€4667€
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2022-09-1912RUE DU DOCTEUR BOURRIER5130398506000€3892€
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2022-07-0616RUE PIERRE CURIE473478375000€5137€
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2024-03-0811ALL PIERRE LOTI372407270000€3750€
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2022-08-22101RUE RASPAIL385411388300€4568€
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2020-08-2730RUE DES PETITS CHAMPS352400312000€6000€
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2023-06-2940RUE DE PROVENCE5103367310000€3010€
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2022-06-03100RUE RASPAIL385204319300€3756€
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2021-03-2910RUE RASPAIL585400335000€3941€
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2024-03-27103RUE RASPAIL583411285100€3435€
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2022-06-0389AV CARNOT5100491318000€3180€
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2023-12-154RUE DU DOCTEUR BOURRIER5121386330000€2727€
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2020-10-2853RUE DU DOCTEUR BOURRIER6106396380000€3585€
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2020-11-0453RUE DU DOCTEUR BOURRIER6106396473760€4469€
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2020-10-2033RUE MIREILLE363234238500€3786€
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2021-02-05145AV CARNOT480399378000€4725€
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2021-05-1217RUE PIERRE CURIE351400337350€6615€
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2023-04-21118AV CARNOT7198799450000€2273€
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2022-06-032RUE DU DOCTEUR BOURRIER11540080000€5333€
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2020-09-2914RUE MOLIERE469400294000€4261€
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2022-10-1450RUE RENE LEGROS577406408600€5306€
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2021-09-20116AV CARNOT347290202000€4298€
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2022-01-1710RUE DU 11 NOVEMBRE498400394635€4027€
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2021-10-2685AV CARNOT363283285000€4524€
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2023-02-2336RUE DES PETITS CHAMPS373407337000€4616€
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2024-03-137RUE RASPAIL590400386500€4294€
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2022-07-27152AV CARNOT6136530552500€4063€
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2020-09-1742RUE ANDRE THEURIET4108407430000€3981€
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2020-09-1735RUE PASTEUR481351255000€3148€
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2020-10-2144RUE RENE LEGROS4101405377500€3738€
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2021-07-2611RUE EDOUARD BRANLY468403428000€6294€
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2022-04-193RUE DU 11 NOVEMBRE4110400537750€4889€
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2021-02-1543RUE ANDRE THEURIET7153609480000€3137€
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2022-12-02163AV CARNOT8105500541000€5152€
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2023-01-1245RUE PASTEUR555351349000€6345€
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2022-10-0513AV DES IRIS396358506000€5271€
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2022-04-2750RUE DU DOCTEUR BOURRIER468398371220€5459€
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2024-04-3061RUE ALEXIS DUPARCHY4103684410000€3981€
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2022-08-2919RUE DE LA MONTAGNE PAVEE457162339000€5947€
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2020-09-1852RUE DU DOCTEUR BOURRIER5100401340000€3400€
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2022-03-1737RUE DE LA MONTAGNE PAVEE350371310000€6200€
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2021-08-11168AV CARNOT5151502393000€2603€
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2021-11-0826AV DES BLEUETS353358262000€4943€
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2022-03-235RUE PASTEUR5135404448000€3319€
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2021-08-0539RUE ANDRE THEURIET475515330000€4400€
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2020-08-0321AV DES BLEUETS4118358427830€3626€
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2024-06-0713RUE DU 11 NOVEMBRE589204200000€2247€
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2023-03-0236RUE DE PARIS476400290000€3816€
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2021-12-2961AV CARNOT2621019505000€8145€
2021-12-2961AV CARNOT2621019505000€8145€
2022-05-3015RUE MARCEL PREVOST7157436615000€3917€
2022-05-3015RUE MARCEL PREVOST7157436615000€3917€
2021-07-2230RUE PASTEUR5122341467500€3832€
2021-07-2230RUE PASTEUR5122341467500€3832€